TROUVER DU FONCIER

en Bourgogne

Le foncier est un outil de production avant tout, et chaque production requiert une qualité de sol différente, mais son emplacement et son intégration dans le territoire joue un rôle primordial dans une stratégie de commercialisation.

Prenez soin d'étudier l'adéquation entre votre projet et le tissu économique et social de la localité avant de vous lancer, en particulier si vous comptez commercialiser en vente directe et/ou de proximité.

Trouver les terres ou l'exploitation à reprendre qui soient en accord avec votre projet peut nécessiter du temps. De manière générale, trouver son site d'installation est le plus difficile. Ouvrez-vous à toutes les opportunités en vous faisant connaître auprès de tous les acteurs jouant un rôle dans l'installation et l'obtention de foncier. Le bouche-à-oreille et votre introduction au sein de la profession de la zone prospectée jouent souvent un rôle clé dans les recherches de terres. Créer votre réseau de connaissances dans la profession et maintenez de bonnes relations avec vos interlocuteurs !

Le foncier comme outil de production

La nature des sols et l'environnement naturel direct de la ferme déterminent la capacité du milieu à produire, d'où l'importance de choisir un foncier bien adapté aux productions envisagées.

L'agriculture biologique est une agriculture d'anticipation et de prévention. L'environnement naturel doit être un atout pour la production. Soyez attentifs :

• Au sol, notamment à la texture et au taux de matière organique qui sont des facteurs de maintien de la fertilité essentiels.
• A la composition du paysage, car les éléments fixes comme les haies et les bandes enherbées sont des refuges pour les auxiliaires de cultures et participent à l'équilibre ravageurs/auxiliaires à l'échelle du champs cultivé.

Le foncier dans l'enjeu de commercialisation

L'emplacement du siège d'exploitation joue un rôle important dans la stratégie de commercialisation. Les personnes souhaitant faire de la vente directe doivent porter une attention toute particulière au tissu économique et social alentour.

La proximité d'un centre urbain important, une communauté de commune engagée dans une politique de consommation locale, la proximité de marché ou d'une route de passage sont des atouts certains.

organisations jouant un rôle dans l'installation et l'obtention de foncier

	La SAFER, Société d'Aménagement Foncier et d'Etablissement Rural de Bourgogne est, l'opérateur de gestion du foncier sur la région : www.saferbfc.com
	Le RDI, Répertoire Départ Installation, recense des offres de reprise d'exploitations et de terrains :www.repertoireinstallation.com
	Terre de liens met à disposition des terres par le financement solidaire et propose une plateforme de petites annonces : www.objectif-terres.org
	Le GAB (Groupement d'AgroBiologistes) de votre département peuvent vous mettre en relation avec des agriculteurs cédants et vous permettre de créer un réseau parmi les adhérents du réseau bio (contacter l'animateur GAB de votre département). BIO BOURGOGNE peut également vous offrir une évaluation qualitative des terrains que vous prospectez (contacter le technicien de votre filière de production).
Les communautés de communes peuvent avoir des terres disponibles et les mettre à disposition de porteurs de projet.
Des élus locaux et des producteurs peuvent potentiellement connaître des cédants.